工程质保期是否需要维保工作？

您好：和您咨询一下关于质保期内消防维保的事情《社会消防技术服务管理规定》已经2021年8月17日应急管理部第27次部务会议审议通过，现予公布，自2021年11月9日起施行。第六章“附则”第三十六条规定：保修期内的建筑消防设施由施工单位进行维护保养的，不适用本规定。这条是否可以理解为，在质保期内由施工单位进行维修的，不需要另外与消防技术服务机构签订维保合同谢谢！

回复：

1.质保期内由原施工单位进行维护保养的，可不单独签订维护保养合同，也不用执行《社会消防技术服务管理规定》等相关要求，但需保持建筑消防设施的完好有效；2.在质保期内单独签订建筑消防设施维护保养合同的单位应符合《社会消防技术服务管理规定》中的从业条件并在“社会消防技术服务信息系统”备案生效，并按照《建筑消防设施维护保养技术规范》执行。

法制与社会消防工作处2023-09-18 18:08:09

工程质保期是否需要维保工作

咨询：

新项目消防验收后，施工单位在质保期内，还用根据《建筑消防设施维护保养技术规范DB11T 3035—2023》要求执行维保工作吗？《社会消防技术服务管理规定》有类似要求吗？

回复：

1.质保期内由原施工单位进行维护保养的，可不单独签订维护保养合同，也不用执行《社会消防技术服务管理规定》等相关要求，但需保持建筑消防设施的完好有效；2.在质保期内单独签订建筑消防设施维护保养合同的单位应符合《社会消防技术服务管理规定》中的从业条件并在“社会消防技术服务信息系统”备案生效，并按照《建筑消防设施维护保养技术规范》执行。

法制与社会消防工作处2023-09-18 18:07:46